Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
Authentique maison landaise en pierres sur plus de 3300 m² de terrain arboré Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison en pierres de style landais séduira les amoureux de nature, d'espace et de charme. Idéale pour une grande famille, un projet de vie à la campagne, un artisan ou du télétravail, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, sur un magnifique terrain arboré de 3365 m².
En rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une belle entrée lumineuse et accueillante, un vaste séjour/salon de 40 m², équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée d'environ 25 m², un cellier de 12 m². Trois dépendances sont attenantes, dont une cave. Un espace nuit indépendant, comprenant une grande chambre, une spacieuse salle d'eau ainsi que des WC séparés.
L'étage dispose d'espaces généreux, parfaits pour accueillir famille et amis : Quatre chambres, idéales pour les enfants ou pour recevoir. Un bureau (ou atelier selon vos besoins). Un grand palier, pouvant servir de coin lecture, salle de jeux ou espace détente. Un deuxième WC, très pratique au quotidien.
Extérieurs & annexes : Grand garage de plus de 55 m² avec mezzanine de 55 m² supplémentaires : idéal pour stockage, atelier, bricolage ou activité artisanale. Terrain de 3365 m², arboré, offrant de nombreuses possibilités : potager, aire de jeux, piscine, animaux
Les + de la propriété : Charme de l'ancien : pierres apparentes, beaux volumes. Nombreuses dépendances polyvalentes. Grand terrain au calme, sans vis-à-vis. Chauffage au poêle à granulés, chauffe-eau solaire
Une maison chaleureuse, pleine de possibilités : Parfaite pour une vie de famille, un projet artisanal ou simplement pour profiter d'un cadre naturel privilégié, cette maison n'attend plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.
Maison traditionnelle
188 m²
1 516 €
38 m²
3365 m²
7
5
1
2
5.56 %
01/11/2025
1905
Oui
5
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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