Venez découvrir cette maison de plain-pied, construite en 2007, implantée sur une belle parcelle de 900 m² entièrement close et arborée.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage, avec cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur le séjour.
L'espace nuit offre trois chambres avec rangements, un bureau (ou quatrième chambre), un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, WC séparé et buanderie. Côté confort, vous profiterez d'une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, d'un poêle à bois, et de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants motorisés.
À l'extérieur, vous apprécierez : Deux terrasses avec double exposition, Une pergola, Un cabanon de jardin, Un bassin décoratif, Une cuve enterrée pour la récupération des eaux de pluie. En complément, un garage indépendant de 50 m², isolé, équipé d'une porte sectionnelle et d'un grenier, vient parfaire ce bien. ? Le tout dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 et 1090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Clément REYNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC . RCP .
128 m²
2 289 €
51 m²
907 m²
5
4
1
2 (séparés)
Oui
2007
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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