Située dans le charmant village de Montarlot, à proximité de toutes les commodités et de la gare de Moret sur Loing à seulement 10 minutes en voiture, cette superbe propriété avec deux maisons offre un cadre de vie idéal. La première maison de 174.68m², en pierre et entièrement rénovée avec des prestations de qualité, vous accueille avec une entrée chaleureuse. À l'intérieur, un séjour lumineux doté d'un poêle à bois, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée d'un autre poêle à bois, une buanderie pratique et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une avec placard, un bureau fonctionnel, une salle de bains avec baignoire balnéo et une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, une pièce palière mène à une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec toilettes. La deuxième maison de 74.47m², parfaite pour recevoir des invités, offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie ainsi qu'un toilette avec lave-mains. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et toilettes complète cet espace. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré agrémenté d'une remise vous invite à la détente et à la convivialité. Le tout est implanté sur un terrain de 983 m². Une opportunité rare à ne pas manquer ! Coup de coeur assuré pour cette propriété pleine de charme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
247.54 m²
1 725 €
28 m²
983 m²
9
5
1
3
4
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CAT IMMOBILIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
