Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).
'La maison familiale par excellence' À la recherche d'un cocon chaleureux et pratique, dans un cadre paisible et verdoyant ? Bienvenue dans cette nouvelle exclusivité. Une maison pleine de charme qui n'attend plus que vous !
? Un environnement privilégié Implantée face à un parc en impasse à deux pas du Leclerc, cette maison exposée plein sud vous garantit une vue dégagée sans vis-à-vis et une lumière naturelle toute la journée. À deux pas des commodités, vous profitez à la fois du calme résidentiel et de la proximité des services essentiels.
? Un extérieur fonctionnel et agréable Côté pratique : 4 places de parking, une cour bitumée, un jardin facile à entretenir, et une terrasse sur pilotis idéale pour les apéros d'été. En bonus : un espace de rangement malin sous la terrasse.
? Un intérieur soigné et prêt à vivre Construite en 1975 et régulièrement rénovée, cette maison offre :
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie traversante, une cuisine moderne équipée (2019), une chambre parentale avec salle d'eau, un WC séparé.
À l'étage : deux chambres avec rangements, une salle de bains rénovée en 2024.
En sous-sol : bureau isolé, buanderie complète, salle d'eau, garage avec porte sectionnelle électrique, et atelier pour les bricoleurs.
? Confort moderne : fenêtres PVC double vitrage (2019), chaudière gaz Wiesmann (2020), radiateurs thermostatiques, isolation des pignons (10 cm), peintures récentes, luminaires inclus.
Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 et 2520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Anthony Cullet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792588519 RCP 61893880. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.
100 m²
2 230 €
465 m²
6
3
1
1
3
6.19 %
1975
1
Oui
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony Cullet
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
