Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).
? [UNE MAISON PLEINE DE BON SENS] fonctionnelle & familiale Nouvelle exclusivité sur Morlaix secteur la Boissière.
? Face au parc, au bout de l'impasse la tranquillité vous attend
Vous cherchez un lieu où poser vos valises pour longtemps ? Cette maison des années 70, rénovée avec soin, réunit tous les essentiels d'un quotidien facile, chaleureux et baigné de lumière.
? Le bon équilibre : calme + commodités Située au fond d'une impasse résidentielle, face à un parc arboré et à deux pas du Leclerc, vous êtes ici dans une bulle de verdure sans renoncer à la proximité. Commerces, écoles, services : tout est accessible en quelques minutes.
? Jardin facile, apéros en terrasse & parking pour tous Un jardin cosy qui se tond en un clin d'oeil, une terrasse sur pilotis parfaite pour l'été, 4 places de stationnement, une cour bitumée, et même un espace malin sous la terrasse pour ranger vélos, outils ou plancha.
? Un intérieur optimisé & évolutif Au rez-de-chaussée : un grand séjour traversant lumineux, une cuisine équipée moderne (2019), une suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparé. À l'étage : deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain toute neuve (2024). En sous-sol : bureau isolé, buanderie, salle d'eau, atelier et garage avec porte électrique.
?? Rien à prévoir : fenêtres PVC double vitrage (2019), chaudière gaz Viessmann (2020), isolation, radiateurs thermostatiques, peintures, luminaires tout est déjà fait !
? Une maison complète, bien pensée idéale pour une vie de famille durable
Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 et 2520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Anthony Cullet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792588519 RCP 61893880. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.
100 m²
2 230 €
465 m²
6
3
1
1
3
6.19 %
1975
1
Oui
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony Cullet
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