4900 IMMO vous présente cette charmante et spacieuse maison d'architecte de 127m2 Carrez (156m2 au sol) sur un terrain de 500m2, construction 2001, ultra-lumineuse. Idéalement située, à proximité des transports et à deux minutes à pieds des commerces (intermarché, franprix etc...) et de l'école élémentaire L'Erable.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec espace de rangement, d'un double séjour avec ses grandes baies vitrées (double vitrage) et son accès direct de plain-pied vers un beau jardin arboré, d'une cuisine ouverte, d'un WC indépendant avec lavabo, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un garage avec porte motorisée.
Vous trouverez à l'étage : un pallier desservant 3 belles chambres, une très grande salle de bain, un WC indépendant et un accès aux combles aménageables. Maison en ossature bois intégrale
LES PLUS : Chauffage au sol Cheminée Dépendance d'environ 20m2 avec cave à vin Lumineux
Taxe foncière : 2 226 euros DPE D
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1793.00 et 2427.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
127 m²
3 031 €
500 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maëlys BELAHCEL
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