Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Pavillon double de 175 m² avec sous-sol total et jardin Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes commodités commerces de proximité, écoles (primaire et collège) et parfaitement desservi par l'autoroute A6, la N7 ainsi que deux gares du tram T12, ce pavillon double offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'investissement.
Caractéristiques principales Surface habitable : 175 m² Sous-sol total : 105 m² (hauteur 2,50 m) Grenier aménageable : 60 m² au sol (pavillon de droite) Chauffage tout électrique : plancher chauffant et convecteurs Terrain avec jardin avant et arrière, terrasses, espace barbecue et abri de jardin Double descente de garage avec accès direct au sous-sol
Pavillon de droite Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée, salle d'eau avec WC et douche Étage : 3 chambres, salle de bain, WC indépendant Grenier : aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire
Pavillon de gauche Rez-de-chaussée : entrée, chambre, salle de bain, WC, cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie Étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC et douche, patio
Extérieurs Jardin arrière avec abri de jardin Terrasses conviviales avec espace barbecue Jardin avant avec terrasse 2 descentes de garage menant au sous-sol
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 et 4630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : José Da Cruz Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 485 177 489 EVRY
175 m²
2 800 €
40 m²
715 m²
9
6
3
3
1980
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact José Da Cruz
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