Idéalement située sur la commune de Morsang-sur-Seine, l'agence Cécilia vous propose en Exclusivité cette élégante maison familiale sur sous-sol total parfaitement entretenue de 250 m2 construite dans les années 1980, à deux pas de la forêt de Rougeau et de la Seine, comprenant :
Au rez-de-chaussée : spacieuse entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger donnant accès à un vaste séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une suite parentale avec salle d'eau et placard de rangement, W.C indépendant avec lave-mains.
A l'étage : belle mezzanine desservant, quatre chambres dont deux avec accès privatif à une salle d'eau avec W.C, une salle de bains munie d'une baignoire balnéo avec W.C complète cette étage.
Au sous-sol : buanderie, une vaste pièce faisant office de salle de jeux équipée d'un sauna, un garage de 62m2 totalement carrelé avec porte motorisée.
Prestations : ouvertures en bois double vitrages, chaudière Viessmann sous contrat d'entretien, store banne électrique, Toiture récente, gouttières en zinc, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.
la maison dispose d'un jacuzzi ainsi qu'une piscine chauffée Desjoyaux de 9x3 équipée d'une douche extérieur avec une splendide vue dégagée.
Ce bien est édifiée sur un terrain totalement clos avec portail motorisé de 2443 m2 exposé SUD.
DPE : C. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2860.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cmalard/156/5p87U/agence_cecilia_honoraires.pdf
Maison traditionnelle
250 m²
3 560 €
68 m²
2443 m²
8
5
1
2
3
1980
Sud
Oui
5
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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