Située dans un environnement calme, à 5 minutes en voiture des Flâneries, cette maison traditionnelle construite en 2012 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 34m2 avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que de deux chambres dont une avec placard. La maison dispose également d'une salle de d eau à l italienne et d'un WC indépendant, apportant un confort appréciable au quotidien. Un garage complète ce bien. Le tout est implanté sur un terrain clos de 438 m², offrant un extérieur agréable et facile à entretenir. Maison récente, sans travaux à prévoir, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Jessica Gauthreau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 235 069 LA ROCHE SUR YON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 m²
3 917 €
34 m²
438 m²
3
2
1
1 (séparé)
2012
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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