Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 277500 euros).
Découvrez cette ravissante maison ancienne de 1930, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 93,11 m² de surface habitable et son terrain de 200 m², cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains lumineuse, et 2 toilettes dont un WC indépendant. La toiture a été révisée en 2024, et l'intérieur est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Imaginez-vous dans votre jardin privatif, profitant des doux rayons du soleil ou organisant des repas en plein air. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Située à seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus et de tramway, cette maison est idéalement située pour les déplacements quotidiens. Plusieurs crèches, maternelles, et écoles élémentaires sont également accessibles à pied, ainsi que des commerces de proximité et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant praticité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Éligible au haut débit et à la fibre.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 500 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1094.00 et 1482.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
93.11 m²
3 100 €
200 m²
5
3
1
2 (séparés)
4 %
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien Demaret
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