MOUVAUX VAUBAN Maison flamande de charme - Jardin plein sud - Tramway Faidherbe à 5 minutes à pied.
Un emplacement recherché, une maison pleine de charme et un jardin baigné de soleil
Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste hall. Cet espace permet d'accueillir facilement vélos, poussettes et équipements de toute la famille, tout en bénéficiant d'une buanderie parfaitement intégrée. La maison s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, prolongée par une cuisine semi-ouverte. Dans le prolongement du séjour, vous découvrez un agréable jardin exposé plein sud.
À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres, ainsi qu'une troisième chambre parfaitement adaptée à un enfant. Une salle de bains complète l'étage avec baignoire, double vasque et WC. Enfin, les combles de stockage offrent une précieuse capacité de rangement supplémentaire. Une maison facile à vivre, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, dans un environnement particulièrement pratique au quotidien.
Les + qui font la différence: Jardin plein sud Belle largeur et volumes agréables Vaste entrée, idéale pour vélos et poussettes 3 chambres sur le même palier Nombreux espaces de rangement Buanderie WC au rez-de-chaussée et à l'étage Tramway Faidherbe à seulement 5 minutes à pied Secteur Vauban, proche des commodités Une maison familiale pleine de charme, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2612.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Belle Adresse : Agent - Quentin FRANCOIS Carte T N/A
84.76 m²
3 410 €
4
3
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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