? **Découvrez votre future demeure : une maison d'exception de 215m²** ? Une maison qui respire la vie et l'espace ! Imaginez-vous franchir le seuil d'une **maison individuelle de 215m²**, baignée de lumière naturelle grâce à ses magnifiques ouvertures en PVC double vitrage. Cette demeure, répartie sur **trois niveaux généreux**, vous offre un espace de vie à la fois intimiste et convivial, parfait pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un **salon-séjour de plus de 40m²**, idéal pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte sur l'espace de vie, est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Imaginez préparer vos plats préférés tout en discutant avec vos proches, dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. À l'étage, vous trouverez **sept chambres lumineuses**, dont certaines avec placards intégrés, offrant un cadre paisible pour un repos réparateur. La salle de bains principale, spacieuse et moderne, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, complètent cet étage dédié au confort. Les **trois WC indépendants** (dont un au rez-de-chaussée) apportent une touche de praticité au quotidien. Le sous-sol, entièrement aménageable, abrite une cave et un grenier, parfaits pour stocker vos souvenirs ou créer un espace de loisirs. Le stationnement intérieur, sécurisé et pratique, accueille votre véhicule à l'abri des intempéries. La terrasse, généreusement dimensionnée, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en sirotant un verre ou en partageant un repas en plein air. Entourée d'un jardin paisible, cette maison est un havre de paix où il fait bon vivre. Que vous soyez un passionné de jardinage ou simplement en quête d'un cadre verdoyant, ce terrain de **1093m²** vous offre la liberté de créer un espace extérieur à votre image. Imaginez un potager, un coin détente avec hamac, ou même une aire de jeux pour les enfants. Cette maison, en excellent état intérieur, est prête à vous accueillir dès maintenant. Son chauffage individuel assure une température agréable toute l'année, tandis que ses nombreuses ouvertures en double vitrage garantissent une isolation optimale et des économies d'énergie. Ce havre de paix n'est pas isolé : à quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels. Les transports en commun sont également accessibles à moins de 10 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. En voiture, les grands axes routiers sont à proximité, vous permettant de rejoindre rapidement les centres-villes ou les zones d'activité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une maison où il fait bon vivre. Contactez dès aujourd'hui l'agence AKOMI pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous au **01 23 45 67 89** ou envoyez-nous un message via notre formulaire en ligne. Nos experts se feront un plaisir de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Maxime CHARRIER Agent commercial (Entreprise individuelle)...
215 m²
1 030 €
1093 m²
9
7
1
1
3 (séparés)
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maxime CHARRIER
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