Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 80000 euros).
Maison de charme à rénover - 65 m² - 3 pièces
Découvrez cette maison de caractère, construite en 1920, qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Avec ses 65 m² habitables et ses 3 pièces à vivre, cette propriété est un véritable trésor caché.
Imaginez-vous dans cette maison pleine de charme, où chaque pièce raconte une histoire. Le charme de l'ancien se mêle à la possibilité de créer un intérieur moderne et fonctionnel. La cuisine, non équipée, vous offre la liberté de la concevoir selon vos goûts et vos besoins.
La maison dispose également d'une cave, parfaite pour ranger vos affaires ou pour créer un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de la température, tandis que l'éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre vous assure une connexion moderne et performante.
Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement. À 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire, ainsi que plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans l'un des cinq magasins d'alimentation générale ou vous détendre dans un parc et jardin. Plusieurs restaurants sont également accessibles en 5 minutes à pied. Pour les besoins médicaux plus urgents, deux hôpitaux sont à seulement 5 minutes en voiture. Plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 et 0 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
65 m²
1 338 €
3
8.75 %
1920
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
462
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilière Napoléon
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