Sacha Puysségur, votre conseiller Sweven Immobilier, vous présente EN EXCLUSIVITÉ sur Muret une belle opportunité avec cette maison T4 de 68m² habitables pour 152m² exploitables, construite sur une parcelle arborée et clôturée de 800m² proche des commodités et services dans le quartier Vasconia L'Ermitage.
Le rez-de-jardin accueille le garage ainsi que 4 pièces annexes et dispose d'arrivées et évacuations d'eau.
L'étage, disposant d'une terrasse couverte, s'ouvre sur une entrée desservant le séjour et la cuisine séparée permettant de rejoindre également le bas. Cet ensemble lumineux de 28m² peut être décloisonné.
L'espace nuit dispose de 3 chambres agréables de 9.45m² à 11m², dont deux avec placards, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus de 300L.
Plus d'informations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2130.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
