Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1010000 euros).
Nantes Mellinet - Dans un passage, charmante et lumineuse maison familiale de 5 chambres sur jardin Sud Ouest, piscine chauffée et jolie terrasse invitant à la détente.
Elle offre sur 200m² habitables :
Au rdc : une entrée, une lumineuse pièce de vie d'environ 50m² ( parquet et cheminée) nombreuses ouvertures sur le jardin, une grande cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la terrasse abritée par un auvent. buanderie, WC et rangements.
A l'étage : un appartement parents avec une belle chambre, dressing et une salle de bains. 2 chambres enfants et salle d'eau, WC.
Au second étage : petite mezzanine et 2 chambres.
Au sous-sol : cave, chaufferie.( Chaudière gaz à condensation 2024)
Une vaste piscine chauffée permet de profiter des beaux weekend. Un double garage complète ce bien. Comme une maison de vacances dans un environnement paisible et résidentiel offrant toutes les commodités, tout en étant à proximité du centre-ville.
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 010 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2717.00 et 3675.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
200 m²
5 250 €
53 m²
521 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
3.96 %
1920
Sud
Ouest
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agence Laurence Béliard
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