À quelques pas du parc de la Boucardière, au coeur du quartier prisé de Chantenay, cette maison de ville entièrement réhabilitée par un architecte en 2023 conjugue avec justesse design contemporain, fonctionnalité et caractère. Développant 90 m² au sol sur deux niveaux, elle a été pensée dans les moindres détails avec des aménagements sur mesure qui optimisent chaque espace. Dès l'entrée, le regard est attiré par les lignes épurées et le béton ciré qui unifie harmonieusement les pièces de vie. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à la salle à manger, tandis que le salon avec ses banquettes intégrées invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, complétée par une seconde salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un bel escalier mène à un espace nuit composé de deux chambres sur parquet, le palier pouvant accueillir un bureau. À l'extérieur, la terrasse prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin intimiste, entièrement clos et exposé ouest, agrémenté d'un cabanon. Une place de stationnement privative et un local technique/vélos complète ce bien. Charme et caractère pour cette maison d'architecte où chaque matière raconte une histoire. Béton ciré, bois, lignes épurées, volumes parfaitement pensés Ici, rien n'est laissé au hasard, tout est une question d'équilibre. Nous aimons l'atmosphère résolument design, la rencontre du minéral et de la lumière naturelle et l'élégance des matériaux bruts. Exclusivité Maison Hasard
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 et 920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maison Hasard Immo : DIRIGEANTS - Élodie & Landry Clavurier Carte T CPI 8501 2024 000 000 002
90 m²
4 778 €
164 m²
4
3
2
2 (séparés)
100.00 € / mois
1940
Ouest
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maison Hasard Immo
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
