Fûtterer Property vous présente EN EXCLUSIVITE - Quartier MALLARD - Maison 5 pièces de type semi plain pied, édifiée en 1984, sur un terrain arboré d'environ 420m², libre sur 3 faces, se composant:
Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse du salon baigné de lumière, grâce à sa double exposition. La cuisine aménagée et équipée, mitoyenne, offre une belle opportunité : ouvrir le mur qui la sépare du salon pour créer un vaste espace de vie ouvert, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée, entièrement climatisé et bénéficiant de volets roulants électriques, se distingue aussi par une chambre avec salle d'eau attenante, un atout rare qui permet d'accueillir des invités en toute intimité ou d'aménager un espace parentale pratique. Un sanitaire séparé complète cet étage, renforçant le côté fonctionnel de la maison.
Côté pratique, un garage de 19 m² avec sa mezzanine de 10 m² offre un espace de rangement généreux, tandis qu'à l'étage, climatisé, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un sanitaire indépendant assurent le confort de toute la famille.
À l'extérieur, le jardin végétalisé, accessible par un portail manuel ou un portail motorisé, permettant le stationnements de véhicules, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air.
Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos envies et en faire un lieu unique, à votre image.
Pour plus de renseignements, contacter Margaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1357.00 et 1837.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/
Maison traditionnelle
92 m²
2 337 €
26 m²
426 m²
5
4
2
2 (séparés)
1984
Sud
Est
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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