NEUILLY-SUR-MARNE - Maison pleine de potentiel Environnement calme et agréable
Venez découvrir cette maison d'environ 90 m², édifiée sur un terrain de 300 m², située dans un secteur résidentiel recherché, au CALME et entouré de VERDURE.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'une véranda exposée plein Sud, d'une cuisine ouverte sur un double séjour traversant avec espace salle à manger.
À l'étage, UNE CHAMBRE avec rangements et une salle de bains.
Un sous-sol et un garage viennent compléter l'ensemble.
Travaux à prévoir pour optimiser tout le potentiel de cette maison aux beaux volumes et en faire un véritable cocon familial
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1640.00 et 2260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Emilie MEUNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 991 289 RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
90 m²
3 100 €
300 m²
4
1
1
1 (séparé)
Sud
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie MEUNIER
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