Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 19100000 euros).
Neuilly-sur-Seine Hôtel particulier d'exception Vue Bois de Boulogne, Tour Eiffel & Fondation Louis Vuitton
Situé face au Bois de Boulogne, ce remarquable hôtel particulier d'environ 1 325 m² offre des volumes rares, une luminosité exceptionnelle et des vues dégagées jusqu'à la Fondation Louis Vuitton et la Tour Eiffel. Entre cour, jardin paysager de 245 m² et terrasse sur le toit, ce bien conjugue élégance architecturale et prestations haut de gamme. Un ascenseur dessert l'ensemble des étages, à l'exception de la terrasse.
L'entrée permet de stationner un véhicule et mène à un vaste hall de plus de 30 m², toilettes invités, ainsi qu'à un grand salon d'environ 50 m². Les espaces de réception, répartis sur un niveau dédié, proposent une salle de réception de 66 m², un second salon de 38 m², un large hall avec toilettes, une cuisine professionnelle et une arrière-cuisine.
Les niveaux supérieurs accueillent huit suites, réparties sur deux étages, chacune avec salle de bain complète (baignoire, douche, toilettes, bidet), à l'exception d'une suite disposant uniquement d'une douche. Le quatrième étage est entièrement consacré à une spectaculaire suite principale avec salon, grand dressing, chambre et salle de bain avec baignoire à remous.
Au dernier niveau, la terrasse de toit offre une vue privilégiée sur la Fondation Louis Vuitton et une perspective sur la Tour Eiffel, constituant un espace extérieur rare à Neuilly.
Les sous-sols regroupent des prestations exceptionnelles : grand hall, piscine d'environ 100 m², hammam, douches et toilettes, ainsi qu'un niveau dédié à l'espace soirées / discothèque, avec sanitaires et locaux techniques.
Un bien d'exception, parmi les propriétés privées les plus rares de Neuilly-sur-Seine, alliant volumes, calme absolu, vues emblématiques et prestations de très haut standing.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 19 100 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 19190.00 et 26060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe Devhold : Laurent GUIHOT Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 535038871 Versailles RCP SEGAP
1325 m²
15 136 €
66 m²
15
9
10
14
5 %
Sud
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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