? Exclusivité Proximo Maison familiale au calme avec vue dégagée ? Florian vous propose en exclusivité cette charmante maison de 198 m², idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue sur les champs ? Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel : Une cuisine indépendante Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ?? 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille Un véritable atout supplémentaire :?? Un appartement aménagé dans les combles avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités (location, Airbnb, logement pour un proche ) Implantée sur un terrain arboré, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités. ? DPE : FChauffage assuré par une chaudière mixte fioul / bois.Un audit énergétique est déjà réalisé et sera fourni, vous permettant de vous projeter sereinement dans les améliorations à envisager. ? Une belle opportunité pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de projets ! ? Contactez Florian dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
