Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).
Maison Individuelle de Charme avec Jardin Spacieux
Découvrez cette superbe maison individuelle de 195 m², nichée dans un cadre campagnard idyllique. Cette propriété partiellement meublée, en excellent état, allie confort moderne et charme rustique. Imaginez-vous vivre dans un havre de paix où chaque pièce raconte une histoire.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 27 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable espace de vie où les repas en famille deviennent des moments inoubliables. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel garantit un confort thermique toute l'année.
À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains vous offrent un espace de vie intimiste et chaleureux. Une salle d'eau supplémentaire et deux WC indépendants complètent ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien. La toiture en excellent état et l'isolation de qualité assurent une protection optimale contre les intempéries.
Le jardin de 1200 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans ce havre de verdure, idéal pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. La cave spacieuse offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les projets de bricolage.
Cette maison, éligible à la fibre, est située à seulement 5 minutes à pied de la maternelle et de l'école élémentaire, et à 10 minutes en voiture de plusieurs collèges. Les commodités quotidiennes sont également facilement accessibles : plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, un hôpital, et de nombreux médecins généralistes sont à moins de 10 minutes en voiture. Un bus est également accessible à 5 minutes à pied, et une crèche est à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2238.00 et 2238.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
195 m²
969 €
27 m²
1474 m²
7
3
1
1
2 (séparés)
5 %
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Giovanno Fontaine
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