Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 525000 euros).
Ancienne ferme rénovée avec prestations haut de gamme Secteur campagne
Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Neuville-en-Ferrain, cette ancienne ferme entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité séduira les amateurs de charme et de confort moderne.
Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées ouvrant sur une magnifique terrasse et un jardin exposé plein sud. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec électroménager intégré et cave à vin, offre un espace convivial et fonctionnel ouvert sur le séjour.
Le rez-de-chaussée propose également une somptueuse suite parentale avec accès direct à la terrasse, comprenant une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing entièrement aménagé. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de douche moderne et un bureau orienté côté jardin, idéal pour le télétravail ou un espace détente.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse, jardin paysagé exposé sud, jacuzzi et dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, espace loisirs ). Un parking privé d'environ 200 m² avec portail motorisé complète ce bien.
Maison très lumineuse, agréable à vivre, située en secteur campagne tout en restant proche des commodités. Chauffage par climatisation réversible. DPE : Classe C Taxe foncière : 1 242 Prix de vente : 549 900 frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 et 3000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
135 m²
4 073 €
32 m²
601 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
4.74 %
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Arnaud VERFAILLE
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