Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 710000 euros).
Nichée en plein coeur du charmant village côtier de Nieul s/mer, maison ancienne entièrement rénovée en 2019 de 161 m² (136 m² carrez) située en bordure de parcs parfaitement au calme et sans vis à vis.
Elle se compose sur 3 niveaux, d'une entrée avec escalier ancien et tommettes, d'une pièce de vie traversante avec séjour salle à manger et cuisine équipée éclairée par une très jolie véranda, une lingerie/arrière cuisine spacieuse, 5 chambres au total dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing, 2 chambres au premier et 2 au deuxième étage, une salle d'eau avec double vasque et WC, une salle de bains avec WC soit un WC à chaque étage y compris dans le jardin à proximité de la piscine.
Le plus de cette maison, un magnifique jardin clos de murs en moellons entièrement paysagé avec piscine chauffée et espace couvert cuisine/salle à manger extérieur tout équipé, idéal pour les soirées entre amis ou en famille, le tout à l'abris des regards.
Elle se complète d'une cave parfaitaitement saine et d'un large garage de 27 m² avec porte automatique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/175/Nqv8e/capture_decran_2023_01_13_a_10.36.57.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison ancienne
137 m²
5 442 €
33 m²
354 m²
6
5
1
2
4 (séparés)
5 %
1900
Sud
Nord
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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