Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 155000 euros).
Découvrez cette magnifique ferme, un véritable havre de paix et de charme, nichée dans un cadre idyllique. Avec ses 125 m² de surface habitable, cette propriété allie parfaitement le confort moderne et le charme rustique d'antan.
Imaginez-vous vivre dans cette demeure spacieuse et lumineuse, où chaque pièce raconte une histoire. La ferme se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres douillettes, parfaites pour se reposer après une longue journée. Une salle de bains moderne et un WC complètent cet espace de vie.
Le terrain de 3260 m² offre un espace extérieur immense, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Profitez de vos matinées dans ce jardin luxuriant, ou organisez des repas en plein air avec vos proches.
Cette ferme dispose de nombreux atouts : un chauffage individuel pour un confort optimal, des ouvertures en bois qui apportent une touche d'authenticité, et des portes à double vitrage pour une isolation parfaite. De plus, une cave et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires.
Le stationnement est également bien pensé avec 3 places intérieures et 2 places extérieures, parfait pour accueillir vos invités.
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien : des écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied, des crèches à 10 min en voiture, des commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture, plusieurs restaurants à 10 min à pied, des parcs et jardins à 10 min en voiture, et un médecin généraliste à 10 min à pied. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une ferme pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2689.00 et 3639.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE 53 : Benjamin Cousin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 795023316. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21.88.79.01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.
Ferme
125 m²
1 302 €
3260 m²
3
2
1
1
5 %
Oui
2
3
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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