Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210500 euros).
Découvrez cette magnifique maison individuelle, partiellement meublée, située dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1977, cette propriété de 103.29 m² de surface habitable et au sol, offre un séjour spacieux de 34.91 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Avec ses 3 chambres confortables, sa salle d'eau et ses WC indépendants, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Le jardin de 2500 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité.
La maison dispose également d'un balcon, d'un stationnement intérieur pour 1 véhicule et d'un stationnement extérieur pour 4 véhicules, offrant ainsi un confort pratique au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
La maison est bien isolée avec une isolation extérieure de 30 cm et des murs multi-couches, garantissant une excellente performance énergétique. La toiture est en bon état et l'intérieur de la maison est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.
Profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante et d'une hauteur sous plafond de 2.48 m, apportant une sensation d'espace et de luminosité à chaque pièce. Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche à 10 min en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 15 min à pied, un collège à 10 min en voiture, plusieurs magasins d'alimentation générale à 10 min en voiture, un restaurant à 5 min en voiture, et un parc et jardin à 10 min en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion internet de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et confortable, entourée de nature et à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires inclus de 2.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 500 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2178.00 et 2947.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
103.29 m²
2 082 €
34.91 m²
2500 m²
4
3
1
1 (séparé)
2.14 %
Oui
1977
1
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony DE FREITAS
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