Maison individuelle 5 pièces - Vue dégagée sur la vallée - Prestations soignées
Située en impasse, en hauteur et dans un environnement particulièrement calme, cette maison individuelle parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare et recherché.
Avec ses 111 m² + 145 m² en sous-sol et garage aménagés, elle se distingue par la qualité de ses matériaux, son agencement idéal et ses prestations soignées, idéales pour une famille ou toute personne en quête d'un bien confortable et bien tenu.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste séjour lumineux de 38 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour.
À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain + douche meublée.
L'ensemble de la maison est climatisé pour un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement aménagé et arboré de 9,80 ares et d'une terrasse exceptionnelle de 64 m², sans vis-à-vis, équipée d'un jacuzzi. Depuis cette terrasse, vous bénéficierez d'une magnifique vue panoramique sur la vallée, avec des couchers de soleil à couper le souffle chaque soir, un spectacle rare et privilégié depuis chez vous.
Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable espace de vie supplémentaire : nombreux placards intégrés offrant une grande capacité de rangement et une salle d'eau pratique et fonctionnelle.
Un atout rare et unique complète ce bien : un garage carrelé pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, avec porte motorisée. Cet espace conviendra parfaitement aux passionnés d'automobile, aux artisans ou à ceux qui recherchent un volume de stockage important et propre.
Cette maison réunit prestations premium, calme absolu, vue imprenable sur la vallée et entretien irréprochable. Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1690.00 et 2370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
104.96 m²
3 611 €
38.28 m²
980 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
2001
Sud
Est
Oui
4
5
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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