Maison de 105 m2 avec garage et atelier. 6 Pièces. 4 Chambres et un dressing. Jardin de 350m2. EMPLACEMENT IDEAL : Idéalement situé, cette maison vous offre un cadre de vie agréable. Située à 5mlin de la gare en voiture, elle vous permet un accès rapide à la Gare de l'Est. De plus, vous trouverez l'école à quelques minutes à pied.
DESCRIPTION MAISON : Au rdc, une entrée indépendante desservant un agréable salon-salle manger traversant donnant suite à une cuisine aménagée équipée, des wc séparés et une première salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un accès à un atelier. L'étage: un palier desservant 4 belles chambres, une salle d'eau et un grenier.
EQUIPEMENT : Fibre dans la rue. Tout à l'égout. Fenêtres Pvc Dble vitrage.
EXTERIEUR : Profitez d'un agréable jardin clos et arboré de 350m2 avec une terrasse bien exposée et sans vis-à-vis. Vous aurez la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété.
Maison très bien entretenue.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison représente une très belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes les commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2060.00 et 2830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Nicolas Wieczorek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513 354 084 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
105 m²
1 743 €
20 m²
350 m²
6
4
2
2 (séparés)
Sud
Oui
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas Wieczorek
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