Sous compromis : MAISON COUP DE COEUR dans un village très prisé !
Votre agence immobilière sur mesure RPI - RUOB Promotion Immobilière, basée à Stiring-Wendel, est fière de vous proposer cette charmante maison semi-mitoyenne de 133 m², érigée sur un terrain de 3 ares 47, entièrement rénovée avec goût en 2015. Elle se compose d'un sous-sol complet, d'un rez-de-chaussée lumineux et d'un étage fonctionnel.
Elle dispose des caractéristiques suivantes : 4 chambres spacieuses Une grande salle à manger - salon accueillante Une cuisine séparée avec accès de plain-pied à une grande terrasse construite en 2022 Un WC
Le confort thermique est optimal (classe énergie D) grâce aux différents équipements existants : Poêle à pellets (2015) Isolation extérieure récente (2023) Système combiné solaire et pompe à chaleur avec ballon thermodynamique (2023)
Une vaste surface brute (35m2) dans les combles avec son arrivée d'eau reste à exploiter selon vos envies (suite parentale, salle de bain, )
Autre avantage : une taxe foncière très basse (environ 520 par an).
Attention, cette maison ne dispose pas de garage mais d'une place privative attenante à la maison. Possibilité de construire un carport ou un garage.
Vous recherchez une maison rénovée avec goût, pleine de potentiel et idéalement située ? Une visite s'impose sans plus tarder !
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 et 2910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. Retrouvez plus d'informations sur notre site web : www.ruob.fr
133 m²
1 647 €
347 m²
6
4
1
1930
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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