Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 361000 euros).
Votre agence IPC vous invite à découvrir à OFFENDORF, charmant village proche de la frontière Rhénane, cette jolie maison individuelle de 137 m2 au sol offrant un cadre de vie paisible et lumineux.
Entièrement rénovée en 2016, sa situation idéale dans le village et son orientation Ouest, garantit un environnement calme et une belle luminosité.
Au rez de chaussée, une entrée et son placards, un WC indépendant, une pièce de vie lumineuse, sa cuisine ouverte récente et tout équipée.
A l'étage, une belle mezzanine, 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau indépendante et son dressing, une salle de bain « enfants » équipée d'une baignoire et un WC et une pièce pouvant accueillir un bureau.
Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur réversible. Cette Maison est idéale pour une famille.
Le terrain de 471 m2 offre un jardin agréable et arboré et accueille un joli « carport » récent.
La maison bénéficie également de 3 places de stationnement extérieur, d'un grand GARAGE, d'un espace de rangement, et d'une pièce annexe exploitable en buanderie.
La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers.
Honoraires inclus de 3.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 361 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 et 1440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marina WAGNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813119955 RCP I8 1011299
127 m²
2 953 €
471 m²
4
3
1
1
3 (séparés)
3.88 %
1900
Sud
Ouest
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marina WAGNER
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