C'est sur la commune Proche PALLUEL, triangle Arras-Cambrai-Douai que se situe cette maison atypique de caractère.
?Une bâtisse rustique au charme D'Antan, vous découvrirez au premier étage un salon de+ 27m² ouvert sur un séjour et une cuisine américaine aménagée et équipée +30M² avec une lumière traversante. ?Terrasse donnant sur le salon de +20m² avec sa cuisine d'été , coin détente avec possibilité jacuzzi, clôturé avec magnifique vue en hauteur sur le jardin et les champs. Au deuxième étages: un palier avec coin bureau, qui distribue 3 chambres .
?Au Rdc une buanderie accès extérieur ,dressing , une salle de bains avec baignoire, doubles vasques, douche italienne.
?Un portail avec cours macadamisée parking 3 voitures, un jardin verdoyant balançoire, trampoline, abri de jardin le tout clôturé sans vis à vis.
?Ses Atouts: Le calme, pompe à chaleur, climatisation, chauffe eau thermodynamique.
?Sophie JEANJEAN 0781431282
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Sophie JEANJEAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912013745. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
110 m²
2 014 €
53 m²
372 m²
5
3
1
1 (séparé)
175.00 € / mois
1830
Sud
Est
1
Oui
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie JEANJEAN
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