Découvrez cette magnifique maison ancienne de 2007, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 105.40 m² de surface habitable, cette propriété allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie idéal.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière, parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. La maison comprend 4 chambres confortables, une salle de bains moderne, et deux toilettes indépendants, dont un WC indépendant, pour un confort optimal. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.
Le jardin et la terrasse offrent un havre de paix pour profiter des beaux jours. La toiture en ardoises et les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation de qualité et une esthétique soignée. Le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année.
Cette maison en bon état intérieur est prête à accueillir vos rêves et votre style de vie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété pleine de charme et de potentiel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des bus et tramways à 5 min à pied, des crèches, maternelles et écoles élémentaires à 15 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des alimentations générales et restaurants à 15 min à pied, un parc et jardin à 5 min à pied, des médecins généralistes à 5 min à pied, et un hôpital à 10 min en voiture. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison exceptionnelle !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 et 1910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Ad hoc immobilier : Christophe AGUILAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2016AC00144
Maison ancienne
110 m²
2 635 €
30 m²
311 m²
5
4
1
2 (séparés)
10.00 € / mois
2007
Sud
Est
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ad hoc immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
