Opportunité rare : au coeur du village deux maisons indépendantes et habitables, réunies autour d'une jolie cour cosy Idéal pour familles ou projet locatif Situées au coeur d'Olonzac, ces deux maisons habitables offrent une opportunité rare et pleine de potentiel. Reliées par une jolie cour cosy et ne donnant pas sur la rue, elles disposent également d'une terrasse solarium parfaite pour profiter du soleil méditerranéen. Disposition des pièces : Au total une superficie de 102 m². Consultez les plans pour apprécier tout le potentiel de ces maisons et imaginer vos futurs aménagements. Ces maisons ne nécessitent pas de gros travaux, façades en bon état et toitures révisées. Une d'elles étant en partie rénovée, menuiseries, isolation, électricité Grâce à une entrée indépendante sur une autre rue, chaque maison peut être utilisée séparément, ce qui ouvre de nombreuses possibilités : vivre près de vos parents ou proches tout en gardant votre indépendance. Créer un espace d'accueil pour famille et amis. Développer un gîte ou une location saisonnière pour générer des revenus complémentaires. Ou simplement profiter de plus d'espace pour réaliser vos projets de vie. Olonzac séduit par sa situation exceptionnelle, à deux pas des berges du Canal du Midi et du lac de Jouarres avec ses activités nautiques. Le village, traversé par le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, abrite également un musée archéologique et s'épanouit dans une plaine fertile plantée de vignes, véritable centre économique et vivant du Minervois, Rare Opportunity: Two Independent, Ready-to-Live Houses in the Heart of the Village, United Around a Cozy Courtyard Ideal for Families or Rental Project These two move-in ready houses offer a rare opportunity full of potential. Connected by a charming, private courtyard and set away from the street, they also feature a sun terrace perfect for enjoying the Mediterranean sun in complete tranquility. Layout: The total living area is 102 m². Check the floor plans to fully appreciate the potential of these homes and imagine your future arrangements. These houses require no major work, with well-maintained façades and roofs. One of them has been partially renovated, including windows, insulation, and electrical systems. With independent access, each house can be used separately, offering numerous possibilities: Live close to family or friends while maintaining privacy, Create a welcoming space for guests, Develop a gîte or holiday rental to generate additional income. Olonzac just steps from the Canal du Midi and Jouarres Lake. The village, crossed by the Saint-Jacques-de-Compostelle, is also home to an archaeological museum and flourishes in a fertile plain dotted with vineyards. Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Elvire BEDEL immatriculée au RSAC de MONTPELLIER sous le n° 485357198 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 863.00 et 1169.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
