Au coeur d'un secteur très recherché de l'agglomération de Rodez, venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 2022, offrant 96 m² habitables sur une parcelle de 372 m². Conçue pour le confort d'une famille, cette maison récente allie fonctionnalité et faible consommation énergétique, puisqu'elle est classée A.
On y entre sur un grand séjour lumineux, doté d'une climatisation réversible, avec cuisine, vendue entièrement équipée. Côté nuit, la maison compte trois chambres. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle de bain.
Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air-eau, assure un confort thermique homogène et des factures maîtrisées. Un garage de 24.5 m², entièrement carrelé, avec point d'eau et chaufferie, complète ce bien et offre de beaux volumes de rangement.
Une maison récente, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille qui recherche un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités de l'agglomération.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 et 980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 12020 2020 000 044 846. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
3 053 €
4
3
1
1
1 (séparé)
2022
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
52
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas Debladis
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
