Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 161000 euros).
Découvrez votre havre de paix à rénover
Imaginez-vous dans cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, offrant une surface habitable de 165 m², nichée au coeur d'un terrain de 360 m². Cette propriété, libre de toute occupation, est prête à accueillir vos rêves et à se transformer en un véritable refuge familial.
Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison vous offre un espace de vie généreux. Le séjour, d'une superficie de 30 m², baigne dans une lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous y recevoir vos proches, partageant des moments inoubliables autour d'un repas convivial préparé dans la cuisine aménagée et équipée.
Les 5 chambres, spacieuses et lumineuses, vous promettent des nuits paisibles et des réveils sereins, bercés par le chant des oiseaux. La salle de bains et la salle d'eau, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offrent déjà tout le confort nécessaire. Les 2 WC, dont un indépendant, garantissent une intimité et une praticité au quotidien.
Le stationnement intérieur, d'une capacité d'une voiture, vous assure une sécurité et un confort supplémentaires. Le grenier et la cave, quant à eux, vous offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker vos affaires ou transformer en espace de loisirs.
Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, possède un immense potentiel. Imaginez-vous en train de redessiner chaque pièce, de choisir les matériaux et les couleurs qui reflètent votre personnalité. Chaque coin de cette maison est une toile vierge, prête à accueillir vos idées et à se transformer en un véritable chef-d'oeuvre.
Profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante, offrant une tranquillité et une sérénité incomparables. Laissez-vous bercer par le chant des oiseaux et le bruissement des feuilles, loin du tumulte de la ville.
En plus de son charme et de son potentiel, cette maison est idéalement située. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus, la maternelle et l'école élémentaire, ainsi que plusieurs restaurants. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, un médecin généraliste, plusieurs restaurants, ainsi que plusieurs parcs et jardins. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités nécessaires à une vie familiale épanouie, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel.
Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2923.00 et 3956.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
165 m²
1 024 €
30 m²
360 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
4.97 %
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
273
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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