Découvrez cette magnifique maison individuelle de 110 m² habitables, construite en 1973 et rénovée en 2020, nichée dans un cadre paisible et ensoleillé. Cette propriété de 800 m² de terrain offre un havre de paix avec son jardin de 200 m² et ses trois terrasses totalisant 350 m², parfaites pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 25 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, cinq chambres confortables et une salle de bains vous attendent, offrant un espace de vie généreux pour toute la famille. La maison, avec son toit démoussé et ses ouvertures en bois, dégage un charme authentique. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette propriété regorge de potentiel pour créer un foyer personnalisé. Le chauffage individuel assure un confort optimal, tandis que la vue dégagée sur le sud vous promet des journées ensoleillées. Un garage et deux places de parking extérieures complètent ce bien, offrant un stationnement pratique. De plus, une cave de 20 m² est disponible pour ranger vos affaires. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, tandis qu'à 10 minutes en voiture, vous accéderez à des collèges, des crèches, des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital, et des commerces de proximité. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
110 m²
2 300 €
25 m²
800 m²
7
5
1
1
2
1973
Sud
1
Oui
2
1
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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