Orane, votre conseillère Sublimons, vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison d'environ 106,6 m² au sol (93 m² habitables) avec une dépendance attenante de 28 m² située dans le bourg de Champtoceaux, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et à 5 minutes de la gare d'Oudon.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, une spacieuse chambre de 26,5 m² au sol offre un bel espace nuit.
Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé plein sud, d'une grande terrasse, d'un garage et d'un espace de stockage.
Atout supplémentaire : une dépendance à terminer selon vos envies, composée d'un séjour, d'un espace nuit et d'un coin douche/WC. Idéal pour un adolescent, une activité indépendante ou un projet locatif.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983508904
93 m²
2 598 €
586 m²
4
3
1
1
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Orane MAHZOUNZADEH
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