Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 80000 euros).
Découvrez cette maison mitoyenne 2 côtés, un véritable havre de paix à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un foyer chaleureux et personnalisé. Avec ses 110 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété est idéale pour les familles ou les investisseurs en quête d'un projet passionnant.
Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 18,54 m², baigné de lumière naturelle, où chaque moment en famille ou entre amis deviendra inoubliable. Les quatre chambres, dont l'une pourrait être transformée en bureau ou en salle de jeux, promettent des nuits paisibles et des journées pleines de possibilités.
La maison, située sur un terrain de 301 m², vous offre l'espace extérieur dont vous rêvez pour des barbecues entre amis ou des moments de détente en plein air. Le grenier, une toile blanche pour vos idées de rangement ou de transformation, ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété.
Bien que certaines parties de l'isolation de l'étage soient à refaire, la toiture est en bon état, ce qui vous permet de vous concentrer sur les améliorations qui feront de cette maison un véritable bijou. La cuisine non équipée attend vos idées pour devenir un espace culinaire fonctionnel et esthétique.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 10 minutes à pied des écoles élémentaires, des restaurants et des commerces d'alimentation générale. Les bus sont également accessibles en 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. À 15 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et un parc et jardin pour des moments de détente en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une seconde vie à cette maison mitoyenne 2 côtés. Avec un peu d'imagination et de travail, vous pourrez créer un foyer qui reflète parfaitement votre style et vos besoins.
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1541.00 et 2087.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
110 m²
773 €
18.54 m²
301 m²
6
4
1
1
6.25 %
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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