ORLEANS SAINT MARCEAU - SITUATION EXCEPTIONNELLE Dans une des rues les plus recherchées d'Orléans, belle maison bourgeoise fin XIX ème / début XX ème de 185 m2 environ (200 m2 utile) sur un terrain de 570 m2. Entièrement rénovée très récemment avec beaucoup de goût - Extension contemporaine avec respect des matériaux anciens. Salon / salle à manger avec cuisine ouverte ouvrant sur un beau jardin clos et arboré avec piscine. Quatre chambres + un bureau - Deux salles de bains / eau - Trois WC. Grand salon / salle à manger avec cheminée, moulures, rosaces, parquets chêne. Sous-sol complet avec chaufferie (Chaudière gaz récente), pièces de rangement, cave à vins. Piscine chauffée par pompe à chaleur - Cabane de jardin - Portail automatisé avec possibilité de garer plusieurs véhicules. Proximité tous commerces (Boulangerie, supermarché, banques etc...) et transports : Arrêt de tramway la Croix Saint Marceau ou pont Georges V, bus. Orléans quais de Loire / Halles Châtelet accessibles à pied. Education de la maternelle au lycée en public ou privé.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860.00 . Date de réalisation du DPE : 16-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
187 m²
4 439 €
571 m²
7
4
1
1
3
1900
2
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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