Maison mitoyenne de 135 m2 sur trois niveaux Découvrez cette propriété d'exception, où élégance contemporaine et intimité se rencontrent pour créer un cadre de vie unique. Proche de la futur université d'Orléans( à seulement 2 minutes à pied) et du TRAMWAY. Cette maison dispose d'un salon/salle à manger, cuisine et WC au rez-de-chaussée. De cinq chambres dans les niveaux supérieur ainsi que d'une salle de bain et d'une douche. Deux des chambres disposent d'une mezzanine.
Ce bien atypique dispose d'un patio pour les barbecues en été.
Le ravalement complet est récent et fait en respectant les ABF.
Chauffage central au gaz : Un système performant et économique pour un confort thermique optimal.
Un parking sécurisé à seulement 30 mètres.
Le quartier, réputé pour son ambiance conviviale et ses infrastructures, est le cadre parfait pour s'épanouir. Les écoles de qualité, les parcs et les centres commerciaux sont tous accessibles en quelques minutes, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Jonathan AVERLANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 562 166. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
135 m²
2 741 €
6
5
1
1
2
1948
Est
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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