Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 277000 euros).
Attention ! Découvrez cette magnifique maison traditionnelle nichée au coeur d'Ormesson-sur-Marne, une véritable opportunité pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible et authentique. Intérêt : Avec ses 109 m² de surface habitable et ses 3 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1960, elle bénéficie d'une architecture charmante et d'une atmosphère chaleureuse. Désir : Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 22 m², où vous pourrez recevoir vos proches en toute convivialité. La cuisine aménagée, avec ses ouvertures en bois, ajoute une touche de caractère à l'ensemble. Profitez également d'un balcon de 5 m² pour vos moments de détente en extérieur. Action : Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison à rénover en votre havre de paix idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Cette maison dispose également de nombreuses commodités à proximité : à 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et deux restaurants. À 10 minutes à pied, une crèche et plusieurs médecins généralistes sont accessibles. Enfin, à 15 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs écoles maternelles et élémentaires, et à 5 minutes en voiture, plusieurs collèges.
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe TRADE : David FITOUSSI Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison traditionnelle
109 m²
2 706 €
5 m²
22 m²
256 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
6.5 %
1960
1 (5 m²)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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