Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
OSNY - Proche GROUCHY - Maison familiale avec grand terrain Fort potentiel
Idéalement située à proximité immédiate de l'école École Paul Roth et du magnifique Parc de Grouchy, découvrez cette maison individuelle pleine de charme, implantée sur un terrain de plus de 800 m², dans l'un des secteurs les plus prisés d'Osny.
D'une surface de 138 m² au sol (99 m² Carrez), cette maison traditionnelle offre une belle base pour un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée Un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte Une grande véranda prolongeant l'espace de vie avec accès direct de plain-pied au jardin Une chambre Une salle d'eau Un WC indépendant À l'étage : Trois chambres mansardées Une salle d'eau Un WC Travaux à prévoir : la maison nécessite un rafraîchissement global, offrant ainsi une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser pleinement son potentiel.
Les atouts : Grand terrain rare sur le secteur Environnement calme et familial Proximité écoles, parc et commodités Fort potentiel d'évolution
Une maison idéale pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant créer un cocon à leur image dans un cadre privilégié.
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 et 1300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. N/A
99 m²
3 283 €
27.00 m²
850 m²
5
3
2
2 (séparés)
4.84 %
2
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien ROUSSE
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