Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 304000 euros).
Maison familiale 4 pièces *PLAIN-PIED*
Située dans un agréable secteur pavillonnaire, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette charmante maison d'environ 90m2 de plain-pied, sans travaux à prévoir, saura vous séduire par ses qualités et son emplacement.
Elle se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente, tout en bénéficiant d'un environnement à l'abris des regards. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et préservé par des fenêtres double vitrages.
Côté stationnement : vous disposez de 3 places, dont une couverte dans le garage. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 354m2.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable, sans travaux.
École : 1 min à pied Collège / lycée : 5 à 10 min en voiture ou en bus Commerces de proximité : 5 min à pied Centre commercial : 10 min à pied Arrêt de bus : 350 m lignes 2101, 2108, 2163 et 2164 Accès Roissy / RER B / ligne K / Paris
Honoraires inclus de 1.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Cyril Burdon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513 109 892 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
3 444 €
26 m²
354 m²
4
3
1
1 (séparé)
1.97 %
1974
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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