Dans un environnement calme et agréable, édifiée sur une parcelle de 396m², à l'abri des regards, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plus de 120m² habitables.
Cette propriété se compose d'une entrée, d'un séjour traversant, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse et au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec mezzanine (possibilité quatre chambres), de deux salles de bains, de deux W.C dont un séparé, d'un placard.
Le séjour dispose d'un accès direct et de plain-pied sur l'extérieur, sans aucun vis-à-vis.
A l'étage, nous retrouvons une quatrième chambre sous combles offrant une belle superficie au sol.
Sous-sol total avec chaufferie-buanderie, cave à vin, grande pièce, garage.
Nombreux rangements intégrés - Double vitrage - Toiture très récente (2024).
Terrasses et jardin, entièrement clos, avec serre et abri de jardin.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
120 m²
3 958 €
396 m²
5
4
2
2
Oui
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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