À vendre ! - À 10 minutes de Carcassonne, dans un village prisé, découvrez cette agréable villa de plain-pied.
D'une surface habitable de 136 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour convivial, agrémenté d'un insert à bois pour des moments chaleureux en hiver. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, offrant un cadre idéal pour la vie de famille.
La partie nuit dessert 4 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
Implantée sur un terrain de 1000 m², la propriété bénéficie d'un extérieur soigné avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète ce bien.
Confort supplémentaire : climatisation gainable pour un bien-être optimal toute l'année.
Prix : 325 000 Honoraires charge du vendeur DPE : B et A
Une maison idéale pour une famille ou en résidence principale, alliant confort, calme et proximité des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 765.00 et 1035.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
136 m²
2 390 €
1000 m²
5
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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