Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 99 m² habitables (110 m² au sol + véranda de 20 m² + buanderie de 11 m² + cellier de 8 m² + garage de 19 m²), nichée sur un terrain de 750 m², offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé ainsi qu'une vue dégagée. Construite en 1991, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne, avec une exposition sud-ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour double de 32 m² avec cheminée insert (système de diffusion de chaleur à l'étage) vous accueille, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez dans le prolongement du séjour, une superbe véranda de 19 m² donnant sur un jardin sans vis à vis. La cuisine semi-ouverte aménagée et équipée est idéale pour les passionnés de gastronomie. Une terrasse agrémente cet espace de vie, invitant à des repas en plein air et des soirées sous les étoiles.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bains. Les deux WC indépendants assurent un confort optimal. La maison dispose également d'un cellier de 8 m² pour ranger vos affaires ainsi qu'un appentis permettant un stockage supplémentaire.
Le chauffage par pompe à chaleur garantit une température agréable en toute saison et assure une isolation optimale. La toiture en tuiles mécaniques révisée en 2025 ajoute une touche d'authenticité à cette propriété.
Située dans un quartier pavillonnaire, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des médecins généralistes pour vos besoins médicaux. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à 5 minutes à pied, tandis que le collège est à 10 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins situés à 10 minutes en voiture. Pour les courses quotidiennes, un magasin d'alimentation générale sont à 10 minutes à pied, et un restaurant se trouve à 10 minutes à pied pour des dîners hors de la maison. Les bus sont également à 10 minutes à pied, offrant une connexion facile à la ville. De plus, cette propriété est éligible à la fibre optique, garantissant une connectivité haut débit.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 et 1760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
