Dès les premiers instants, cette maison de caractère de 163 m² séduit par son charme et sa luminosité.
On découvre au rez-de-chaussée un espace de vie chaleureux composé d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien.
À l'étage, la partie nuit offre trois chambres confortables et une salle de bain, créant un espace familial bien distinct et agréable à vivre.
La maison a été agrandie avec une extension qui apporte un vrai plus, une belle pièce de vie supplémentaire ainsi qu'une suite parentale, parfaite pour préserver son intimité ou accueillir famille et amis.
En sous-sol, vous bénéficiez d'un espace fonctionnel avec buanderie et garage, apportant un vrai confort au quotidien.
L'ensemble est en très bon état, avec des menuiseries en double vitrage PVC et des volets roulants électriques, garantissant confort et tranquillité.
À l'extérieur, le terrain de 1 874 m² offre un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités. Une partie est constructible, laissant place à de futurs projets. Vous trouverez également plusieurs annexes, des stationnements couverts, ainsi qu'un studio indépendant en fond de parcelle.
Ce dernier constitue un véritable atout, idéal pour loger des proches, accueillir ou générer un revenu locatif.
Une maison complète, pleine de potentiel, où chacun pourra facilement se projeter et imaginer son futur cadre de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3027.00 et 4096.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Guillaume Gaston Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 581 037 FOIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
163 m²
2 423 €
32 m²
1874 m²
6
4
2
1 (séparé)
1936
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume GASTON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
