Sur Pargny-lès-Reims, village toutes commodités à 18 minutes de Reims, près de 225 m² de cocon familial vous attendent !
Au rez-de-chaussée, les belles dimensions du salon et du séjour autorisent moments conviviaux entre amis comme repas chaleureux en famille.
La cuisine aménagée et équipée, idéalement située entre les deux, permet la préparation des lunchs et plats élaborés tout en restant à portée des conversations.
Jouxtant le salon, une pièce aménageable en bureau ou bibliothèque donne accès à l'actuelle salle de billard, laquelle s'ouvre par une large baie vitrée sur le jardin. Un WC complète ce niveau.
Le calme des étages accueille 3 chambres au premier étage, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains, un WC, une salle de jeux et, au second étage, une grande chambre.
Pour votre confort, le salon est équipé d'une cheminée avec insert et le séjour d'un poêle à granulés. En tant que de besoin, les pièces sont également pourvues de radiateurs électriques. Ceci confère à cette vaste maison un DPE « D ».
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2909.00 et 3935.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Franck Chanteau-Serein Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 546 983. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
225 m²
1 667 €
398 m²
11
4
1
1
2 (séparés)
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Franck CHANTEAU-SEREIN
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