Découvrez votre havre de paix : Imaginez vous dans une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque coin est un refuge de tranquillité et de confort. Cette magnifique maison individuelle, construite en 1966, est un véritable joyau architectural qui allie élégance et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 166 m² et vivable de plain-pied cette demeure offre un espace de vie généreux et bien pensé. Au coeur de cette maison, un séjour de 31 m² vous accueille avec chaleur et convivialité. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante et surplombant la vallée Sénonaise. La cuisine , aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où la préparation des repas devient un plaisir avec son accès directement à une terrasse. Elle dispose de deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de nombreux rangements et salle de bains et WC séparés.
L'étage quant à lui dispose d'une vaste pièce palière desservant une salle polyvalente (jeux, sport, ......) et d'un grenier aménageable. Le sous sol en partie aménagé dispose d'un double garage avec coin buanderie et chaufferie, WC, d'une pièce avec entrée séparée pouvant servir de bureau ou tout autre choses, deux chambres. En tout, cette maison dispose de 8 pièces, dont 3 chambres spacieuses et confortables, idéales pour accueillir toute la famille et une suite parentale. Un balcon et une terrasse offrent des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours, tandis qu'un jardin de 1139 m², soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix.
La toiture 4 pans, en excellent état, garantit une protection optimale contre les intempéries. Le chauffage de ville assure une chaleur constante et confortable tout au long de l'année. La maison est également équipée d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
La vue panoramique depuis cette maison est tout simplement époustouflante, offrant un cadre de vie exceptionnel. Que vous soyez en quête d'un lieu de vie familial ou d'un investissement immobilier, cette maison répondra à toutes vos attentes. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et confortable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus. À 10 minutes à pied, une maternelle, plusieurs restaurants et médecins généralistes sont à votre disposition. À 15 minutes à pied, deux écoles élémentaires vous attendent. En voiture, plusieurs parcs et jardins, un hôpital et des collèges sont accessibles en 10 minutes. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 et 4110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
166 m²
1 741 €
31 m²
1139 m²
8
4
1
1
2 (séparés)
1966
1
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amélie HALTRUYE
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