A vendre !! Maison des années 1930 avec jardin de 613 m² et terrasse authentique maison des années 1930, alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 613 m², cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux de 20 m², bénéficiant d'une belle lumière naturelle. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'adapte facilement à vos projets d'aménagement.
À l'extérieur, une belle terrasse de 25 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager des repas en famille ou simplement vous détendre au calme.
L'étage accueille deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau. La maison dispose également d'une salle d'eau offrant tout le confort nécessaire au quotidien. une troisième se trouve au rez de chaussée Le sous-sol complète l'ensemble avec une cave d'environ 15 m², parfaite pour le stockage, un atelier ou l'aménagement d'un espace complémentaire.
Le vaste terrain de 613 m² constitue un véritable atout : jardin paysager, potager, espace de jeux ou projet de piscine, les possibilités sont nombreuses.
le bien dispose du tout a l'égout
Bien entretenue et en bon état général, cette maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse. Les atouts Maison de caractère des années 1930 Séjour lumineux de 20 m² Terrasse de 25 m² trois chambres Cave de 15 m² Terrain de 613 m² Double vitrage PVC Exposition Est-Ouest Environnement calme et verdoyant À proximité École primaire à 10 minutes à pied Supermarché à 5 minutes en voiture Parc et espaces de loisirs à 15 minutes Une belle opportunité pour les amateurs de charme et d'authenticité souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en personnalisant leur futur chez-soi. À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1225.00 et 1659.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
