Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
A quelques pas du centre bourg de Péaule
Je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 160 m2 habitables. Idéalement placée à 500 mètres du centre de la commune de Péaule cette maison va vous séduire grâce à ses volumes, ses dépendances, et son espace extérieur.
La maison se compose au rez de chaussée de la manière suivante :
- Hall - Séjour avec poêle à pellets - Salon - Cuisine indépendante - Chambre avec salle d'eau - Wc indépendant - Cellier - Buanderie
L'étage vous offre une mezzanine de plus de 18m2 pouvant être transformée en chambre, 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc.
Les extérieurs vous offriront des dépendances : - Un garage de 25m2 - Deux préaux
Le terrain de 1150 m2 est situé en zone constructible, et vous permet donc d'imaginer de nombreux projets : - Une extension, une piscine tout est possible.
Le quartier est calme, la maison est reliée au Tout à l'égoût. Son orientation plein sud et son chauffage au pellets offrent un confort thermique appréciable.
Le bien est idéalement placé, à deux pas des écoles, des commerces, du cabinet médical et de la pharmacie. A seulement 20 minutes des plages et à 30 minutes de Vannes et Redon.
Des travaux de finitions sont à prévoir à l'étage, et à l'extérieur.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 et 2530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
